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高雄店面三角窗 仁武灣內國小綠地首排名湖生活圈雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：87.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.95 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 土地面積：49.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間與穩定學區的大型家庭購置，但不建議作為短期投資標的。
主要理由如下：首先，該物件在「仁武灣北重劃區」的地段優越，且鎖定「灣內國小」第一排學區，對於有小孩即將升學的大家庭來說，居住機能與教育資源相當穩健。其次，87 坪、5 房 5 衛的格局在台灣房市屬於罕見釋出的大空間產品，特別規劃佛堂與可增設電梯，極具多代同堂的實用性。
然而，購屋前務必注意兩點風險：第一，標題中的「店面」字樣需確認是否為誤植或僅指外觀街角特性，建議查閱土地登記謄本確保用途皆為住宅，避免影響貸款成數。第二，總價近 3800 萬是一筆不小的投資，且大坪數住宅未來轉手流動性較低。若您預算充足且以自住為主、計畫長期持有，此物件值得列入優先考量；若追求資金靈活度，則建議謹慎評估其流動性風險。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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